Podatek od nieruchomości

Podmiot
Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są:
- właściciel
- użytkownik wieczysty
- samoistny posiadacz
- posiadacz nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku lub zmiany.

Wójt Gminy Skąpe wydaje decyzję ustalającą wysokość podatku na 14 dni przed terminem płatności.

Informacje dodatkowe
1. Obowiązek wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
2. Osoby fizyczne są obowiązanie wpłacać podatek w terminach:
do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
3. Niezapłacony w terminie podatek wraz z odsetkami za zwłokę podlega ściągnięciu w drodze egzekucji administracyjnej.

Odwołanie
1. Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
2. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Skąpe.
3. Odwołanie od decyzji powinno zawierać zarzuty odnośnie decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wykazywać dowody uzasadniające to żądanie.

Ulgi
1. Przepisy podatkowe przewidują ulgi w opłacie podatku w postaci:
- umorzenia zaległości,
- odroczenia terminu płatności podatku
- rozłożenia zapłaty podatku na raty,
- odroczenia lub rozłożenia na raty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę,
- odroczenia innych terminów przewidzianych w przepisach prawa podatkowego.
2. Decyzja w sprawie przyznania ulgi wydana zostaje w terminie miesiąca.

Wymagane dokumenty

Podatek
1. Informacja w sprawie podatku od nieruchomości wg ustalonego wzoru, złożony przez osoby fizyczne w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku w podatku od nieruchomości, względnie informacja o zmianie sposobu wykorzystania nieruchomości mającego wpływ na wysokość opodatkowania.
2. W przypadku nabycia lub zbycia okazać do wglądu akt notarialny.

Ulga w podatku
1. Wniosek wraz z uzasadnieniem.
2. Dokumenty potwierdzające przyczynę ubiegania się o ulgę (oświadczenie o dochodach rodziny, oświadczenie o stanie majątkowym).

Termin załatwienia
Sprawa załatwiana w terminie 1 miesiąca.

Przyjmowanie interesantów
Anna Maniakowska, Martyna Połubińska
tel. 68 3419212, 3419213, 3419227 wew. 23
fax 68 3419180
e-mail:

poniedziałek - piątek 7.00 - 15.00

 

Przedmiot
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki, budowle a także urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Podstawa prawna

Podatek
1. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 roku, poz. 1170 z późn. zm.).

2. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa  (Dz. U. z 2019 r. poz. 900 z późn. zm.).

 

Ulgi
1. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900 z późn. zm.).

2. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 roku, poz. 1170 z późn. zm).

 

 

1. Od gruntów:
1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób sklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni - 0,95 zł;
2) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni – 4,80 zł,
3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - od 1 m2 powierzchni - 0,50 zł,

4) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9.10.2015 r. (Dz. U. z 2015r. poz. 1777) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego od 1 m2 powierzchni – 3,15 zł.
2. Od budynków lub ich części:
1) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych - 0,81 zł,
2) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 23,90 zł,
3) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 11,18 zł,

4) od 1m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,87 zł,

5) od 1 m2 powierzchni użytkowej pozostałych budynków lub ich części, w tym:
  a) budynków gospodarczych - 6,50 zł,
  b) budynków letniskowych – 8,05 zł,
  c) zajętych na garaże – 8,05 zł,
  d) zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 8,05 zł,
3. Od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.